El edificio ha sido adquirido por 19.965.672 euros, anteriormente se encontraba en el edificio la Consejería de Educación, Juventud y Deportes de la Comunidad de Madrid en régimen de alquiler .
Cajalmendralejo, a través de su sociedad patrimonial, ha comprado el edificio situado en Gran Vía 20 de Madrid, con una superficie construida de 5.400 metros cuadrados distribuidos en diez plantas, dos de ellas bajo rasante; el inmueble consta de tres accesos independientes, dos peatonales por la Gran Vía y otro rodado por C/Reina.
Fue construido entre los años 1919 y 1922 dentro de la operación de apertura de la Gran Vía, destacando en la zona en la que está ubicado (primer tramo con C/Alcalá) un inventario de los principales estilos arquitectónicos de principios del siglo XX, especialmente por sus templetes y fachadas modernistas, clasicistas y eclécticas, formando todo ello parte del Conjunto Histórico de la Villa de Madrid. El inmueble está situado en una de las zonas en la que están presentes los buques insignias de las grandes compañías comerciales.
El inmueble ha sido comprado por el precio de 19.965.672 euros, en la modalidad de Sale & Leaseback, estando ocupado en la actualidad en régimen de arrendamiento por la Consejería de Educación, Juventud y Deportes de la Comunidad de Madrid
Por su ubicación, características arquitectónicas y conservación, así como por la rentabilidad de la operación, hacen de este edificio una de las joyas de la operación de desinversión en inmuebles que está llevando a cabo la Comunidad de Madrid, que tampoco ha pasado desapercibida a Fondos e Inversores, tanto nacionales como internacionales. Por todo ello, la operación debe considerarse en principio de carácter financiero, si bien no se descarta por Cajalmendralejo que en un futuro se estudie cualquier destino, ya que su configuración arquitectónica y condiciones de comunicación vertical hacen al edificio adecuado para un único o varios usos.
La operación está enmarcada dentro del plan estratégico denominado Liderex‘, manifestándose como un paso más en la visualización de Cajalmendralejo como Entidad líder y de referencia de Extremadura.
Fotografía: CEDIDA
