El año pasado recibí una carta de Catastro, requiriéndome el pago de una tasa de 60 euros por el incremento del valor de mi vivienda, la cual pagué; ahora acabo de recibir tres recibos de pago de IBI, correspondientes a los períodos de 2013, 2014 y 2015, según me explican por una revisión catastral, y me reclaman más de 500 euros por cada uno de los ejercicios. No estoy de acuerdo con esta revisión catastral, porque yo pagué los recibos en su momento y, además, no he realizado ningún cambio en mi vivienda. ¿Tengo la obligación de pagarlos o puedo reclamar su anulación?
Catastro inició hace tres años un procedimiento para que todas las construcciones no declaradas de cada municipio (obras nuevas, rehabilitaciones, ampliaciones…) tributasen por el IBI según la realidad de sus inmuebles, y para su identificación utilizó un sistema de fotografías por satélite; así, ante cualquier modificación realizada que no hubiese sido comunicada por el propietario en su momento, ha permitido a este organismo actualizar el valor catastral de la vivienda, y como consecuencia el organismo recaudador emitirá a los respectivos propietarios los recibos de la liquidación complementaria del IBI correspondiente a estos últimos años.
Si recibió la notificación de Catastro contaba con un mes, desde su recepción, para presentar alegaciones. Si no ha recibido tal notificación y considera que hay errores en la regularización realizada debe presentar un escrito ante este organismo, aportando pruebas que demuestren la realidad de su propiedad y los errores que ha detectado. Y si Catastro no resuelve favorablemente puede recurrir ante el Tribunal Económico Administrativo de Extremadura.
En cuanto al pago de los recibos, el organismo de recaudación competente no le permite la paralización del pago de los mismos mientras se dilucidan los recursos que pueda interponer, pero sí es posible solicitar un fraccionamiento. Además, si posteriormente se resuelven a su favor, podrá pedir la devolución de lo pagado hasta ese momento.
Desde la Unión de Consumidores de Extremadura recomendamos a los ciudadanos afectados por este problema que recurran ante la Gerencia Catastral las irregularidades que se hayan cometido, de manera que se pueda ajusta el valor catastral de sus inmuebles a su situación real.
Ante cualquier duda se puede realizar una consulta a través de la dirección de correo electrónico [email protected]
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