Existen diferentes foros en España donde se reflexiona sobre la sostenibilidad en las nuevas viviendas. También existe conciencia de la importancia de la accesibilidad en espacios públicos. Pero no existe ningún think tank en el que se aborden los nuevos retos sobre sostenibilidad y sobre accesibilidad en los hogares vinculados al envejecimiento de la población.

El Observatorio de la Sostenibilidad y la Accesibilidad en la Vivienda nace con el espíritu de ser un referente de cara a los usuarios de las viviendas. Nuestras necesidades de habitabilidad evolucionan con los años, las exigencias medioambientales nos obligan a un compromiso cada vez mayor, pero nuestros hogares permanecen con escasos cambios.

De nada sirve que en las modernas construcciones se apueste por la sostenibilidad, si después el usuario no está concienciado o desconoce los beneficios de utilizar adecuadamente las tecnologías. Pensemos en un ejemplo sencillo como es la recogida selectiva de los residuos sólidos de las viviendas. O en la utilización responsable del agua. O en el futuro del autoconsumo eléctrico.

La vivienda es el bien material al que tienen más apego las generaciones senior. Pero no evoluciona para cubrir satisfactoriamente sus necesidades dotacionales y de accesibilidad. Reflexionemos sobre las soluciones que podemos aportar a un colectivo que probablemente sea (porcentualmente) el mayor propietario de viviendas en España. Es hora de reflexionar no sólo sobre el parque de viviendas actuales, sino sobre soluciones específicas como Senior Housing o hipotecas inversas que pueden mejorar la calidad de vida.

Como rutina de trabajo el Observatorio se reunirá virtualmente cada dos meses, aportando cada uno de los miembros sus puntos de vista y estableciendo cada miembro las líneas en las que trabajará hasta la siguiente puesta en común, estableciéndose canales de comunicación y coordinación permanentes. El objetivo de este primer año es publicar en el mes de diciembre un libro blanco dirigido a los usuarios. Si bien nace con el fuerte respaldo de instituciones extremeñas, su proyección es nacional. Uno de los miembros será el presidente de la Fundación Primera Fila, José Antonio Lagar.

Los miembros son complementarios entre sí, siendo expertos en áreas diferenciadas:

• La Cámara de Comercio de Badajoz, y su presidente, D. Mariano García y su experiencia con el empresariado de la capital pacense.
• La Universidad de Extremadura aportará conocimiento sobre la sostenibilidad, igual que el Observatorio de la Sostenibilidad (Expertos en ODS).
• Mapfre España aportará sus valiosos conocimientos sobre el envejecimiento de la población, que contempla la vivienda como el bien material al que tienen más apego nuestros mayores.
• La Asociación AESIDU, fundada entre otros por la Universidad de la Salle, aportará sus conocimientos sobre el Diseño Universal y el sello con el que tienen homologada a la Ciudad Financiera del Banco Santander, entre otros.
• La Fundación Primera Fila, la única ONG incluida entre los miembros, aportará la visión desde las discapacidades severas.
• El Centro de Investigación Aegingnomics (Fundación Mapfre) engloba al grupo de expertos en España de mayor prestigio sobre la economía senior, con multitud de estudios y publicaciones en su haber.
• Graphenstone es la pintura natural y ecológica con mayor número de certificaciones green del mundo, y pertenece al Grupo Phi4tech.
• Por último, el Instituto de Estudios Inmobiliarios, representado por su Presidente, José Antonio Granero (Fue Decano del Colegio de Arquitectos de Madrid -COAM-), aportará la visión de las empresas que lo integran (SAREB, Solvia, Merlin Properties, Blackstone, AEDAS, Asprima, Colegio de Arquitectos, Colegio de Tasadores… Son cuarenta empresas e instituciones las que integran el Consejo Rector del Instituto que realiza sus actividades de la mano de la Cámara de Comercio de Madrid).